借地人からの相談　に関する記事一覧

借地に長く住んでいると、こんな疑問が出てくることがあります。「父から借地を相続したけれど、地主の承諾は必要？」「借地の上にある自分の家を人に貸したい」「土地の空いている部分を駐車場として貸しても大丈夫？」「借地人が会社の場合、会社の株主が変わったら地主の承諾が必要？

実際にあったご相談をもとに先日、借地売却を検討したいというご相談中に下記のお話しがありました。長年借りている土地の一部について、建物が建っていない部分を第三者向けの駐車場として利用していました。借地人のお話では、駐車場として貸し出す際、当時の地主から口頭で、「駐車場

「地主から土地を売却すると言われた」「突然、知らない会社から新しい地主になったという通知が届いた」「何十年もこの土地に住んでいるけれど、新しい地主から出ていけと言われないだろうか」借地に長く住んでいる方にとって、地主が変わることは大きな不安だと思います。しかし、地主

借地非訟事件とは裁判所の説明によると、借地非訟事件とは、👉 借地契約（借地借家法など）に基づく借地権について👉 当事者間で合意できない場合に👉 裁判所が判断・許可を行う手続きです。通常の裁判と違い、「

共有名義にすると後悔する3つの理由「父が亡くなり、不動産を相続することになった」「でも相続人同士が疎遠で、話し合いができない…」実はこのケース、非常に多く、そしてトラブルになりやすい典型例です。この記事では、👉 相続で失敗しないためのポイント&#x1f449

「借地の家に住んでいるけど、転勤で一時的に貸したい」「これって借地権の転貸になるの？地主の許可は必要？」こういったご相談は非常に多く、👉 “間違った認識で不安になっている方”が多いテーマです。結論から言うと👇👉 建物を貸すだけ

「親の借地の家を相続したけど、このままで大丈夫？」「地主に何か言われたらどう対応すればいいの？」このようなご相談は非常に多く、実際に対応を間違えて数百万円単位で損をしてしまうケースも少なくありません。この記事では、借地権を相続した際に起こりやすいトラブルと、損をしないための対処法を

借地トラブルでお困りではありませんか？「地主と話がまとまらない」「突然条件を変更された」「どう対応すればいいか分からない」借地に関するトラブルは、一般の不動産とは違い法律・契約・人間関係が複雑に絡むため、解決が難しいケースが多いのが特徴です。結論から言うと👇

地代の値上げを求められてお困りではありませんか？「突然、地代を上げると言われた」「この金額は妥当なのか分からない」「断ったら契約解除されるのでは？」このようなご相談は非常に多くあります。結論から言うと👇地代の値上げは、必ずしもそのまま受け入れる必要は

借地権は売れるのかお悩みではありませんか？「借地権って売れるの？」「普通の不動産と違って難しそう…」「いくらくらいで売れるのか知りたい」このようなご相談は非常に多くあります。結論から言うと👇借地権は売却可能です。ただし、通常の不動産とは異なり法律・契

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